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Grundstücksfläche
400-800 m², idealerweise rund 600 m², in gut sichtbarer Lage mit hoher Besucherfrequenz und geeignetem Einzugsgebiet.
Für Eigentümer, Projektentwickler, Hotels und Unternehmen
Wir suchen Grundstücke für Outdoor-Fitnessclubs.
Ive Outdoor entwickelt professionelle Outdoor-Fitnessclubs für eigene Projekte und externe Partner. Jeder Club bietet mindestens 30 Trainingsgeräte aus Edelstahl in 12 Trainingsbereichen.
Zu unseren Partnern gehören Benefit Systems, der Betreiber von MultiSport und eine führende europäische Fitnessgruppe mit über 600 Fitnessclubs, sowie lokale Fitnessbetreiber.
Sie stellen das Grundstück im Rahmen eines Miet- oder Pachtvertrags zur Verfügung. Gemeinsam mit dem jeweiligen Betreiber oder Investitionspartner übernehmen wir Entwicklung, Ausstattung und laufenden Betrieb. Sie erzielen regelmäßige Mieteinnahmen, ohne Bau oder laufenden Clubbetrieb finanzieren zu müssen.
Wir suchen gut gelegene Grundstücke in ganz Deutschland. Der Club steht Mitgliedern sowie Besuchern mit einem günstigen Einzeleintritt offen.
400-800m²
Grundstücksfläche
30+
Trainingsgeräte aus Edelstahl
12
Trainingsbereiche
3-10Jahre
Vertragslaufzeit
So sehen unsere Projekte aus
Unsere Clubs und Trainingsgeräte.
Krafttraining, funktionelles Training, Calisthenics und Cardio in einer professionell gestalteten Außenanlage. Entdecken Sie unsere bestehenden Projekte und Geräte.
Was wir suchen
Standortanforderungen und Vertragslaufzeit.
📅
Vertragslaufzeit
Wir bevorzugen eine Laufzeit von 10 Jahren. Auch Verträge über 3 Jahre mit Verlängerungsoption kommen infrage.
🎯
Geplante Nutzung
Ein professioneller Outdoor-Fitnessclub mit mindestens 30 Trainingsgeräten, zugänglich für alle mit gültiger Clubmitgliedschaft oder gegen einen sehr günstigen Einzeleintritt.
Wo wir suchen
Wir suchen 30 Standorte in Deutschland.
Grundstücke in großen Städten und ihrem Einzugsgebiet.
Wir suchen gut gelegene Grundstücke in großen Städten und in Stadtteilen mit hoher Besucherfrequenz. Besonders interessant sind Standorte mit einem starken Wohn- oder Gewerbeumfeld und Potenzial für Sport und Freizeit.
30gesuchte Standorte
In diesen Städten suchen wir Grundstücke
| 01 | Berlin |
| 02 | Hamburg |
| 03 | München |
| 04 | Köln |
| 05 | Frankfurt am Main |
| 06 | Düsseldorf |
| 07 | Stuttgart |
| 08 | Leipzig |
| 09 | Dortmund |
| 10 | Bremen |
| 11 | Essen |
| 12 | Dresden |
| 13 | Nürnberg |
| 14 | Hannover |
| 15 | Duisburg |
| 16 | Bochum |
| 17 | Wuppertal |
| 18 | Bielefeld |
| 19 | Bonn |
| 20 | Mannheim |
| 21 | Karlsruhe |
| 22 | Münster |
| 23 | Augsburg |
| 24 | Wiesbaden |
| 25 | Gelsenkirchen |
| 26 | Mönchengladbach |
| 27 | Aachen |
| 28 | Braunschweig |
| 29 | Kiel |
| 30 | Chemnitz |
Was wir bieten
Unser Angebot für Grundstückseigentümer.
01
Regelmäßige Einnahmen
Ein Miet- oder Pachtvertrag mit klar vereinbartem Entgelt, Zahlungsplan und Verantwortlichkeiten.
02
Privat finanzierte Entwicklung
Bau und Ausstattung des Clubs werden von uns und/oder dem Projektpartner nach dem vereinbarten Investitionsmodell finanziert.
03
Langfristige Zusammenarbeit
Ein klarer Vertragsrahmen mit bevorzugt 10 Jahren Laufzeit und standortgerechten Optionen.
04
Professionelle Gestaltung
Langlebige Edelstahlgeräte und ein abgestimmtes Konzept für Training, Wegeführung und das direkte Umfeld.
05
Betrieb und Wartung
Der vereinbarte Betreiber übernimmt den Clubbetrieb und die Gerätewartung. Die Zuständigkeiten werden vertraglich festgelegt.
Vorteile für den Eigentümer
Mehrwert für Ihre Immobilie.
🌳
Flächen sinnvoll nutzen
Ein geeignetes Grundstück erhält eine produktive Nutzung und erzielt regelmäßige Einnahmen.
🔁
Wiederkehrende Besuche fördern
Ein Fitnessclub schafft einen zusätzlichen Anlass, regelmäßig an den Standort zurückzukehren.
🏢
Das Immobilienangebot stärken
Eine eigenständige Ergänzung für Hotels, Handels-, Büro- oder Wohnimmobilien.
✨
Mit Gestaltung überzeugen
Ein erkennbarer Outdoor-Standort mit professionellen Geräten und einem durchdachten Umfeld.
💚
Gesundheit und Aktivität unterstützen
Ein konkretes Angebot für Mieter, Beschäftigte und die Nachbarschaft.
🛠️
Den Betrieb Spezialisten überlassen
Clubmanagement und Wartung übernimmt der vereinbarte Betreiber.
Bevorzugte Standorte
Wo unsere Clubs am besten funktionieren.
01
Einkaufszentren und Fachmarktzentren
Ungenutzte Außenflächen, geeignete Grünbereiche und Teile von Parkplatzarealen.
02
Hotels und Beherbergungsbetriebe
Außenbereiche als Ergänzung zum bestehenden Freizeit- und Gesundheitsangebot.
03
Wohnanlagen und Projektentwicklungen
Flächen für etablierte Nachbarschaften oder neue Wohnquartiere.
04
Gewerbeparks und Bürostandorte
Grundstücke, die für Beschäftigte und Anwohner gut erreichbar sind.
05
Bestehende Fitnessclubs und Sportstätten
Flächen, mit denen Betreiber ihr Indoor-Angebot ins Freie erweitern können.
Anforderungen an den Standort
Was wir brauchen.
Damit wir den Club auf Ihrem Grundstück realisieren können, brauchen wir drei Dinge:
400-800 m² geeignete Fläche
Ideal sind rund 600 m² mit sinnvoll nutzbarem Zuschnitt und sicherem Zugang.
Stromanschluss
Eine realisierbare Anbindung für Beleuchtung und die erforderliche technische Infrastruktur.
Gute Erreichbarkeit
Zugang zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto sowie ein sicherer Eingang für die Nutzer.
Sie haben eine Fläche, die unsere Anforderungen erfüllt?
Senden Sie uns die Adresse oder einen Kartenlink, die ungefähre Fläche und einige Fotos. Wir prüfen den Standort und erstellen einen ersten unverbindlichen Vorschlag.